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Grundsteuer quadratmeter berechnen

Von 1 bis 2 Meter wird die Fläche mit 50 Prozent einberechnet. Über 2 Meter müssen Sie sie komplett als Wohnfläche zählen. Balkone, Loggien, Dachgärten und Terrassen werden mit je einem Viertel der Fläche bei der Wohnfläche einberechnet. 1 › › Verbraucher News. 2 Anhand eines Beispiels verdeutlicht Buhl diesen Fall: Ein Einfamilienhaus hat eine Fläche von insgesamt Quadratmeter. Davon entfallen 3 Um eine zu hohe Grundsteuer zu vermeiden, ist es wichtig, die Wohnfläche zutreffend zu berechnen. Von einer ungeprüften Übernahme der Flächenangaben aus. 4 Beispiel: Wohnfläche angeben. Das Einfamilienhaus von Stefan hat eine Fläche von insgesamt qm. Davon sind qm Wohnfläche und 30 qm Keller- und Abstellfläche. In der Grundsteuer-Erklärung gibt er bei der Wohnfläche ausschließlich die qm an. Die weiteren 30 qm bleiben außen vor. 5 Der Rechner deckt für Grundvermögen die häufigsten Fälle ab. Über die Infobuttons erhalten Sie zusätzliche Erläuterungen, u.a. zu den benötigten Eingaben. Eine Hilfestellung zur Bescheidprüfung im Bundesmodell finden Sie im Artikel zum Bescheid über den Grundsteuerwert. 6 Für ganz oder teilweise zu Wohnzwecken genutzte Immobilien ist in den meisten Bundesländern die Wohnfläche in der Grundsteuererklärung (Anlage Grundstück) anzugeben. Nur bei dem Flächenmodell von Baden-Württemberg werden keine Gebäudeflächen, sondern nur die Grundstücksfläche benötigt. 7 Die Quadratmeterangabe der Wohnfläche wirkt sich somit direkt auf die Höhe der Grundsteuer aus und sollte, um eine zu hohe Grundsteuer zu vermeiden, sorgfältig ermittelt werden. Wo kann ich meine Wohnfläche finden? Die Wohnfläche kann grundsätzlich folgenden Unterlagen entnommen werden: → Kaufvertrag → Mietvertrag. 8 Grundsteuer = Grundsteuerwert x Grundsteuermesszahl x Hebesatz. Der Grundsteuerwert ersetzt den bisherigen Einheitswert, der noch auf den Wertverhältnissen von im Westen und im Osten. 9 Aus den oben genannten Faktoren lässt sich die Grundsteuer nach folgender Formel berechnen: Einheitswert x Grundsteuermesszahl x Hebesatz = jährliche Grundsteuer. Zur Verdeutlichung ein Beispiel für ein Einfamilienhaus mit dem Einheitswert € in Berlin. grundsteuer bayern wohnfläche berechnen 10 haus und grund grundsteuer-rechner 12